Как молодой семье приобрести квартиру?

Вопрос о собственном жилье особенно остро стоит для молодых людей нашей многострадальной страны. Как известно, государство не предлагает большого количества возможностей ни в сфере трудовой деятельности, ни в жилищной сфере. Что делать молодому человеку или молодой семье? Снимать квартиру? Пожалуй, не самый выгодный вариант, и хочется иметь свой дом. Братья долгосрочный кредит или участвовать в долевом строительстве? Можно попасть в руки к мошенникам. Давайте вместе поищем варианты приобретения жилья для молодой семьи. Итак:

 

Как молодой семье приобрести квартиру?

Не будем обращать свое внимание на те ситуации, когда молодая семья получает квартиру в подарок после свадьбы от щедрых родителей. В данном случае никакой проблемы нет. Обратимся же, наоборот, к ситуации кризисной и сложной. Молодые люди недавно поженились, но строить свою жизнь им негде. Как быть?

 

Начнем с вопроса о том, где можно взять дополнительные средства для покупки квартиры. Первый способ облегчения своего финансового участия - это участие в программе субсидий. Согласно законодательству РФ молодые семьи могут участвовать в программах покупки жилья. Существует бюджет страны, из которого выдаются деньги на покупку жилья. Субсидия имеет вид сертификата, с помощью которого можно получить нужную сумму для покупки жилья. Часто бывает так, что субсидии - это единственная реальная возможность получить жилье для молодой семьи. Существует ряд сложностей, которые препятствуют быстрому получению жилья с помощью субсидии. Первая из сложностей - это ограниченное действие субсидии. Вторая сложность заключается в том, что деньги на квартиру передаются в руки продавца без участия покупателя. Такая ситуация часто провоцирует длительные проволочки. Ну и последняя сложность - это процесс оформления документации.

Как еще молодому человеку приобрести квартиру? Ответ - покупка квартиры в рассрочку. Застройщики жилья очень активно предлагают свой продукт населению. Квартира - это очень дорогое имущество, поэтому в основном все квартиры покупаются в рассрочку. Покупателю важно знать, что при покупке квартиры в рассрочку он переплачивает достаточно много. Кроме того, необходимо понимать, сможет покупатель выкупать квартиру. Все детали необходимо проговорить и зафиксировать в надлежащем виде в юридическом документе. О чем нужно договориться? Сумма выплаты, срок выплаты, способ выплаты. Эти три вехи являются определяющими при заключении договора о покупке квартиры. Будьте очень внимательны, так как большое количество застройщиков ведут нечестную игру, а часто просто воруют деньги.

 

Ипотека - еще один ответ на вопрос о том, как молодым купить квартиру. Что подразумевает под собой ипотечное кредитование и чем оно отличается от покупки недвижимости в рассрочку? Как правило ипотечные кредиты выдаются в банках. Они составляют примерно 60-80% от рыночной стоимости жилья и рассчитаны на 10-15 лет. 20% необходимо внести при первом взносе. Таким образом нужно иметь очень неплохим денежным состоянием на момент приобретения квартиры в ипотечный кредит.

 

Немного о государственных гранты на покупку жилья. К сожалению, только некоторые регионы России создают различные программы для поддержки малоимущих молодых семей. К примеру, Алтайский край обеспечивает много молодых семей жильем. Это благородное дело развито в нашей стране не так сильно, как нам бы этого хотелось.

 

Ну и в завершение хотелось бы вспомнить о том, что в России действует специальная государственная программа для поддержки молодых семей, испытывающих трудности с покупкой квартиры. По сути дела, программа предлагает ту же ипотеку, однако, на более выгодных условиях. Не все молодые семьи имеют право на участие в данной программе. Именно этот фактор и объясняет низкий уровень популярности данной прорех.

 

Мы перечислили все основные способы приобретения жилья для молодой семьи. К сожалению или к счастью, нам приходится рассчитывать только на собственные силы в вопросах социальной защиты. Давно ушли те времена, когда квартиру можно было получить абсолютно бесплатно и довольно быстро.




Rambler's Top100